1974〜1984年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
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上高井戸ヒミコマンション
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
4,858万円
72.2万円/㎡
2,615
4,110
5,606
7,101
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,606万円
61.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
上高井戸ヒミコマンション
4,250万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,250万円 | 63.2万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 4,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,990万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,150万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,300万円 | 49.1万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 上高井戸ヒミコマンション 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 4,250万円 | 63.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,990万円 | 77.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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